慢慢卖(有房慢慢卖，别听叫唤。稳定的房价，才符合绝大多数人的利益)

2021到2023年这三年期间，房价盘整徘徊。可以说是处于稳定状态，时有涨，时有跌，但也没涨多少，也没跌多少。

稳定的房价，才符合绝大多数人民群众的利益。为什么这么讲？

假如说2021到2023年，我花160万买了一套房子，还要交房贷利息。结果房价暴跌了20%，暴跌了50%，这谁受得了啊？放假的成本除了砖头瓦块之外，还包含了70年的土地使用权。砖头瓦块能跌多少啊？房价巨额下跌，那跌的不就是土地使用权吗？付出70年的土地使用权，国家拿来这个钱去搞美丽中国建设去了。所以才有这么好的环境。这是取之于民，用之于民。当然，要保护购房者的利益了。如果房价闪崩暴跌，购房者的利益谁来保护？购房者付出这么大的努力和贡献，付出的70年的土地使用权来搞美丽中国建设，却把房价闪崩暴跌，这能有道理吗？购房者对美丽中国的建设的确是做出了巨大的贡献的。我的意思不是说房价不能跌，而是不应该无止境的跌，不应该跌破成本价。我所谓的成本价就是土地公开市场拍卖的价格，外加税收，外加房屋建筑成本。至于说把开发商的利润跌没了，那都是属于额外溢价的。我所说的，意思就是绝对不可以跌破成本价，就是最直接的最底线的成本价。客观来讲，这房价也蕴含着金融信用啊，70年的土地使用权，不就是金融信用吗？税收不就是金融信用？

我前脚买了房子，花了160万，过了一年马上就跌了几十万，这谁受得了啊？房价可以跌，但绝对不允许不可以闪崩暴跌。闪崩暴跌的话，谁都接受不了啊，尤其是刚买了房子的。当然，人家买房子买的早的，就算是跌的再多，可能人家也没亏钱。中国的商品房从1980年开始，到现在也有几十个年头。人家买的早的肯定不会亏钱的呀，怎么都赚钱？可是这几年买房子的人，可是付出了大价钱了。适当的夏天可以，但是绝对不可以跌破成本价。

很多没有房子的人，希望着房价闪崩暴跌，好能够便宜的买房子。可是你想过没有，人家这几年花了大价钱买房子的人，他们怎么能接受的了呢？

所以最好的就是房价稳定，别大涨也别大跌，有个小小的波动，这个是可以的。真的不喜欢看到互联网，天天在那叫唤。房价要跌20%啊，跌50%啊，要跌80%啊，甚至要闪崩暴跌呀。这样的言论真的是不厚道。

我的观点真的很简单，就是希望有稳定的房价。我觉得稳定的房价才符合绝大多数人的利益。

前途是光明的，道路是曲折的，我相信中国的未来只会越来越好。我也相信中国的房价，能够非常稳定，不会暴涨，也不会暴跌。